当前，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。习近平总书记强调，中国如果不走创新驱动发展道路，新旧动能不能顺利转换，就不能真正强大起来。加快新旧动能转换，既是新时代破解我国经济发展难题的必然选择，也是顺利实现经济发展阶段转变的关键所在。

园区是产业发展空间载体，城市发展主要通过园区来实现。同时园区也是经济发展的主要推手。相对于新型智慧园区来说，传统园区建设侧重于园区建设和管理，它忽视了技术与人的互动、信息化与园区有机整体的协调，导致了“信息烟囱”、“数据孤岛”，重技术轻应用、重投入轻实效，公共数据难以互联互通，用户感知度较差等问题。因此新型智慧园区应运而生，它可以实现人、企业、园区的良好互动。

总体上看，国内智慧园区发展仍处于初级阶段，此阶段信息化基础设施建设先行，为园区建设提供良好支撑。但基础设施建设、园区管理和服务仍处于分散状态，未形成协同集约效应，信息化和工业化的融合仍有缺位。

与此同时，智慧园区发展水平存在区域不平衡的现象。中部、西部和东北地区园区与东部园区的智慧化发展水平存在梯度差，东部经济区域在地理交通、城市经济发展、政策倾斜等方面更具优势。

智慧园区概念：

智慧园区管理与城市化管理进一步融合。产业园区透过核心和关联产业的聚集，达到产业规模效应。未来城市发展与管理可以以智慧园区建设为牵引，拉动智慧城市建设，并将智慧园区的管理职能融入到智慧城市的管理体系建设中去，实现智慧园区管理与城市化管理的高度融合。

智慧园区的架构：

智慧园区重点建设信息化基础设施、信息化应用系统、物联网应用系统和智能化系统。园区的建设考虑内外部客户的需求，以各相关方的需求为出发点，量身打造智慧园区，主要包括：园区政府需求、园区企业需求、园区公众需求、园区物业服务公司需求与其他部门需求。

智慧园区的基础：

园区建设首先要具备九通一平的能力，在供水、供电、供热、供气、排水、污水处理、道路、互联网、通讯、土地平整到位等基础上，着力提升软环境建设，即信息通、市场通、法规通、物流通、资金通、人才通、环境通、文明通、服务通，面向21世纪的新经济平台，促进了城市内部的优化升级。

智慧园区平台层建设

智慧园区公共管理服务平台主要分为数据中心区、核心交换区、网站访问区，全部搭建在智慧园区信息中心大楼机房内。

一个成功的产业园不是单凭开发商或政府就能运营好，更重要的是通过搭建一个符合产业发展需要和城市发展方向的平台，依靠开发者和合作伙伴整合、集成、运营，通过园区内产业的发展以核心交换机支持以太通道、流量分类和标记、流量策略、内容交换、入侵检测，及多种业态功能的正向叠加实现长期价值的创造，最终实现经济与环境的双赢。

在智慧产业园区开发建设和运营过程中，应该做好以下三点：

一是要找准定位。在每一个园区建设之前，要看园区所处的区域产业特性如何、经济发展水平和趋势如何、政府需求如何，企业发展状况如和，是否需要引进外来企业等等。在各种约束条件中寻找园区定位的最优解，并在此基础之上进行园区的规划设计、招商和运营中的资源导入。